日本
-
日本房产核定金额的方法及要点
说到在日本卖房这件事，大家可以参考一下A夫妇的真实案例。因为疫情的原因，A先生改为在家远程办公，所以A夫妇商量决定卖掉他们现在居住的公寓，然后在购买一套更宽敞的公寓来改善生活环境。A夫妇利用房产公司的审核网站对准备出售的房产销售金额进行了确定，他们倾听了三家公司的报价与解说。最后，选择了其中一家，这家公司的说明简单易懂，并制作了A夫妇家所在区域的成交记录资料…
-
日本语言能力测试JLPT/EJU
近期，一年两次的JLPT又要开始报名了，对于想留学日本的人来说，JLPT的成非常重要。实际上，近年来报考JLPT的考生越来越多了，虽然在日本国内外都设有考点，且每年安排2次（7月、12月）考试。不过受到疫情的影响，已经出现了考试报名极度困难的情况，即使有些考试总算抢到了考试名额，还可能因为疫情而取消考场，就不得不选择下期再考了。 JLPT（Japanese-…
-
2022年日本公寓的价格高吗？
日本首都圈的公寓价格达到了空前的水平。据不动产经济研究所称，2021年首都圈新建公寓的平均价格超过了泡沫期。既然是这样，那么现在还能买日本房产吗？ 首先，现在的日本公寓价格是否很高？ 确实现在的日本公寓价格比以前高。但是据预测，公寓价格到2025年为止已经基本决定上涨。资金流入不动产，新建公寓价格变高，二手公寓也随之涨价，因此也没有什么可以推迟购买的理由。 …
-
楹进集团口碑好，和他们的完善服务是分不开干系的！
很多人都说楹进集团好，不管是什么移民，都能够给移民者办的妥妥当当的，那么为什么楹进集团口碑会那么好呢？其实和他们完善的移民项目服务是分不开干系的。 首先，楹进集团在海外有分部。从规模上看，你也能够感受到他们投资力度之大了，那么大的投资力度之下，也就说明了他们品牌的可靠性。那么为什么需要那么多的分部呢？因为我们有很多已经在国内学习或者工作，甚至生活一段时间的人…
-
日本养老是买房好还是租房好？
到底是该买房还是租房生活，一直都是人们茶余饭后热衷于讨论的问题。但不一样的是，购房大多使用贷款，租房大多需要存款。今天，就听听银行职员对这个问题有什么建议吧。 通过贷款购房最大的好处是，在贷款还完以后，房子会完完全全成为自己的资产。很多人都向往拥有自己的房子，如果贷款利率超低，还能享受抵扣个人所得税等购房优惠政策，想必有固定工作的人都会考虑贷款购房吧。 不过…
-
购买日本二手公寓需要注意什么？
普遍认为，投资日本二手公寓比新建公寓的价格更低，也比较容易找到合适的房源。近些年新建公寓的价格居高不下，房源紧缺，很多人就把目光转向了二手公寓上。有人说，如果确定了区域和位置，现在选择二手公寓要比新建公寓更好，可选择性很多。但是难的是，但众多二手公寓之中，如何才能确保不失败。事实上，在投资日本二手公寓时，以下三部分非常重要。 一、确认用水部分的施工经历或故障…
-
欧洲黄金居留签证会增加移民监吗？
首先，科普一下相关概念 01、黄金护照 =CBI计划，即：“通过投资获得公民身份”的计划；citizenship by investment’ (CBI)也称：投资护照；投资国籍 02、黄金签证 =RBI计划，即：“即通过投资获得居留权”的计划；Residence by investment’ (RBI)也称：投资居留；投资永居；投资PR；投资绿卡 欧洲议会…
-
在日本买二手公寓难吗？
泡沫经济时期过后，日本首都圈乃至全国的新建公寓价格都超过了最高值，销售情况也很坚挺。不仅是市中心，在郊外地区也能感受到房产价格的上涨。其中，房龄较浅的二手公寓明显受到了更多人群的青睐。 2021年日本首都圈二手公寓新登记房产的平均房龄为27.23年，另一方面，成交房产的平均房龄为22.67年。这表明房龄较浅的二手房的流动性较高。从成交价格来看： 房龄5年以下…
-
日本移民，特定技能1号和2号的区别
日本把15岁以上不满65岁的年龄段称为“生产年龄”，即可以工作的年龄。从1997年以后，日本的生产年龄人口正在逐渐减少。2017年12月，日本的有效招聘倍率达到了历史最高水平，为1.59倍，也就是说有100个人应聘却有159个工作空缺，相当于劳动力十分不足。 经专家预测，到2025年时，预计日本劳动力短缺的人数约为1,455,000人，所以招聘外国劳动力来弥…
-
日本买房为什么建议买首都圈层？
刚接触到日本房产市场的第一年，觉得“周围的人都能做到，我也能做到”。实际上也付诸行动了。但是，即使取得了房屋信息，也完全不知道日本不动产的鉴别方法。 我想大家也有过这样的时期，即使在门户网站上看到了房子，或者是商家介绍了房子，也不知道“这个房子到底该不该买”。另外，“因为不能战胜专业人士，所以差不多就行”，这样的想法也很危险。如果没有可靠的判断基准的话，那只…
