日本
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如何判断日本二手房的价值？
随着日本公寓价格的持续高涨，新房和二手房都处于卖方主导的“卖方市场”。虽然大趋势是这样没错，但是其中也会有好出售与不好出售之分，如果在最初购买房产时就对销售价值有所判断，那么未来进行资产置换也会更加顺利。 有这样一个计算公式。销售价值(%)=二手商品流通时的价格÷新建商品房销售时的价格×100。 例如，10年前出售时价格为5000万日元，现在以6000万日元…
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日本东京与大阪房产如何选择？
有人说，在日本投资房产前，一想到东京地价高、房产价格也居高不下，所以就常常会拿大阪与之进行对比。事实上，作为日本热门城市之一的大阪，房产投资前景自然也不差。 如果在大阪考虑房产投资，还是限定在市中心更好。具体来说是大阪市的北区、中央区、天王寺、西区、福岛区，再开发的梅田站的北侧等区域附近都是不错的选择。 在买房选址这方面，东京和大阪有很大不同。 在东京买房或…
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日本移民 | 能抗8级地震，日本房子有多结实？
众所周知，日本是一个地震频发的国家，因位于太平洋地震带上，常年大小地震不断，平均每年发生有感地震上千次，每天大约有3次有感地震发生，全球10%的地震都发生在这里以及周边地区了。但是尽管地震已是家常便饭，日本的房屋依然能够保持较好的状态，保护人们的安全；甚至地面都被震到塌陷了，日本的房屋也没有出现大面积倒塌，它们耐震秘诀究竟是什么呢？ 01 日本房屋的耐震标准…
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移民日本孩子不会日语如何上学？
很多人选择移民日本的一个非常重要的原因就是为了“孩子教育”。如果父母持有日本工作签证或经营管理签证的话，就可以带孩子一起在日本生活。取得在留卡后，孩子可以在居住地就近入学。那么，如果孩子不会日语，也可以进入日本学校学习吗？ 首先，我们先来看看日本的教育制度。 学前 随父母在日本生活的外籍儿童，可以和当地人一样在住所所在地，填写《入园报名书》后就近申请入托、入…
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日本买房出租需要配置什么东西吗？
一年中，日本房产租赁需求最旺盛的就要属3、4月份了。为了能够吸引到更多租客的入住，房东就要知道有哪些是房子必要的配置。“这是在入住者中很受欢迎的配置”、“很多房子都有配置..”诸如此类的说法有很多，因此房东们需要搞明白的是“必要的房子配置到底以什么为主”。这里我们可以参考“租赁住宅人气配置的排名”，是非常实际的数据。 “如果配置这个，房租比周边市场高也没关系…
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哪些人适合移民日本？日本有哪些福利？
聊到移民这个话题，相信很多人首先会考虑的就是欧美这些移民大国。但是其实平心而论，还有个国家实力并不容小觑，凭借着其给力的移民政策吸引了大批的移民，就是日本。 当发达国家面临到人口老化、劳动力不足、经济发展迟滞的问题时，其中一个解决方式就是吸引移民、引进外国人才，这就是日本的做法之一。 日本近年面对人力不足的问题，开始希望年长妇女也重回劳动力市场，为了弥补不足…
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日本移民，神奈川县什么地方适合居住？
日本东京都南边邻接神奈川县。神奈川县作为拥有日本代表性的港口城市横滨与古都镰仓等众多魅力城市而闻名。县内西部自然环境丰富，特别是箱根，作为从首都圈可以轻松前往的温泉地很受欢迎。这样的神奈川县有哪些适合居住的地方呢？下面列出几个受大家一致好评的区域。 横滨市青叶区 横滨市位于神奈川县的东部，不仅是国际港口都市，东京都市圈的重要城市，也是政令指定都市之一。横滨市…
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4月 | 各国最新出入境政策请查收！
4月起，各国开始放宽或者调整入境条件，基本上只要符合条件，接种了疫苗的入境者将取消所有旅行限制！这里梳理了主要国家最新的出入境政策供大家参考。 加拿大 本月起入境无需检测报告 加拿大政府宣布，自4月1日起，已全程接种新冠疫苗的旅客入境将不再需要提供新冠病毒检测报告，但仍可能需要在机场接受随机核酸检测，等候抽检结果期间无需隔离。未全程接种疫苗的旅客仍需提供新冠…
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日本留学打工注意事项
许多留学生选择去日本留学的原因之一是——日本允许留学生打工。但这个打工主要是基于维持学生在日本的生活需要而非以赚钱为目的的，所以留学生的打工范围是有一定限制的，而且有些规则是留学生不能尝试打破的，否则将会面临被驱逐、遣返等惩罚。这些打工的规则“底线”请留学生们一定要格外注意。 资格外许可 持有“留学”签证入境日本的留学生，主要目的是学习。如果在餐厅、工厂等打…
