日本
-
疫情期间日本都有哪些补助津贴？
近日，日元汇率持续走低，已经创下了五年多来的新低，日元兑人民币汇率已经降到了0.05186。 这是什么概念呢？也就是说，在之前最高点0.65的时候，1万日元可以换650元人民币，然而现在只能换518元人民币。 当然，对留学生和在日本购房的外国人还是很友好的。按照一年70万日元学费来算的话，原本合算人民币为45000元左右，而现在的汇率只需要人民币36000元…
-
移民日本后如何选择国际学校？
近年来，日本教育移民者逐年增长。在日的华人家长对于子女-小升初、初升高、再升大学的“进学路线”，会有很多选择，如何规划未来子女教育的“进学路线”，会有很多选择，如何规划未来子女教育的“进学路线”是很有必要的。 在日本，不仅有私立学校和公立学校（学费全免），还有国际学校和中华学校。简单的来说日本的公私立学校需要小朋友有日语能力，国际学校有英文能力，中华学校当然…
-
日本房产 | 日本别墅的维护及修缮费用多吗？
先来看一组数据。根据民间调查，日本首都圈内公寓的月管理费平均为1万9085日元，修缮费为7826日元，合计负担金额为每月2万6911日元。再加上停车场费用每月2万3563日元，居住在公寓里的合计负担可以达到每月5万474日元。因为公寓的维护金额费用不低，很多购房者也开始将视线聚焦至日本小别墅。 日本小别墅，也就是独门独院的一户建，与公寓不同，其管理费和修缮费…
-
日本房产最火的街区在哪？
近日，日本东京大学发布了2022年度亚洲百强城市排行榜，榜单上排名第一的依然是东京，不过东京也确实发展得不错，GDP仅次于纽约，是全球GDP第二高的城市，在亚洲排名第一。不过我国的经济也很不错，一共有56座城市上榜，占到了“半壁江山”，这也从侧面印证了我国的经济实力之强。 在榜单中我国城市排名最高的是上海，排名第三，其他的城市也很不错，其中江苏省就有8个城市…
-
日本房产 | 日本不动产投资的6大类别
每个人都想让自己的资产在更安全的基础上实现稳定涨幅，所以比起股票、基金等，大部分投资者更倾向于选择房产。但是中国房产二三线城市涨幅不固定，一线城市房价又太过高昂，成为很多人的痛点。 随着日元贬值，加上日本不断颁布对外国人的投资惠利政策，越来越多欧美、亚洲的投资者对日本房产市场充满期望，下面小楹来介绍一下日本不动产投资的6大类别： 01 土地 与中国“普天之下…
-
日本租房需要注意什么？
我们常说的日本搬家季节即将来临，趁着舒适的春天，很多人会搬到新的住处，也会将其作为一种良好的新生活开端。事实上，很多外国人来到日本之初都会先选择租房生活，有确定的需求后才会买房居住。借此机会，为了避免碰到租房纠纷，下面介绍一下在日本租房入住及退房时需要做的3件事。 一、先给房屋拍张照片。 在租房入住的时候，首先要将房屋空空如也的室内情况拍摄下来。很多人都知道…
-
在日本为什么都喜欢贷款买房？
在通货膨胀时期，房子价值处于上升期，使用银行贷款购房是非常划算的投资。现在有很多日本人就是使用贷款购买房产的，那么，他们会考虑什么因素呢？ 处于通胀期 日本经济在“失去的几十年”中一直处于通缩的状态，不过在安倍前首相在任期间出台了很多利于通胀的政策，在宽松的经济环境下，日本国民通过贷款购买自住房产时可以享受如低利率、抵扣个人所得税等诸多优惠政策，购房人增加了…
