日本
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日本房产 | 东京和大阪的出租房区别
开门见山的说，在日本东京和大阪进行房产租赁经营是存在不同之处的。有日本房产投资者说：“先在东京投资，再选择在大阪投资的话，即使是同一个国家内的，也经常是不能通用。”这次就以“东京和大阪的出租房产的区别”为主要内容，一起听听拥有实际经验的人的分析。 “大阪很多房子都包含水电费。” “签订租赁合同的时候，让我吃惊的是，大阪面向单身者的房子大多是房租加自来水费。因…
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日本买房正常维护及装修需要多少钱？
一位朋友家正打算重新装修，但由于疫情，一直耽搁至现在都没有开始动工。虽然朋友家并没有什么漏水、故障等大问题，但谁还不想住在崭新的房子里呢。 说到房产装修方面的话题，大家在日本投资的房产也是需要进行定期修缮维护的，特别是投资用的房产。一方面是为了维持房产价值不降低，持续能吸引到租客并有稳定收益；另一方面也是为了预防房产出现安全各种隐患。 当然了，想必大家也都很…
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日本买房和国内有何不同？现在日本房产还值得投资吗？
现在国内的高房价高负债的情况，已经引起了日本媒体的注意，并拿当初日本楼市泡沫时期的情况与中国现在楼市行情做对比，并对结果表示了消极的态度。那么，难道现在中国楼市的现况真的和日本泡沫时期的情况相同吗？ 其实，对于那些同时了解日本楼市和中国楼市的专业人士来说，其实两国的楼市虽然在某些方面有所相同，但实质上还是有很多不同之处的。 土地性质不同 日本的土地是私有的，…
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日本移民，什么是家族滞在签证？
所谓的日本家族滞在签证，一般是由持有工作、技能、经营管理及高级人才等长期签证的在日外国人（抚养人）帮助自己的配偶以及20岁以下的子女申请的一种长期签证。 简单来说，它的形式就像信用卡的主副卡之分，首先家里需要有一个抚养人，比如如果持有的是「技術人文知識国際業務」签证，那么自己的配偶和子女可以用申请家族滞在的签证形式来到日本生活、学习。所以我们也能把家族滞在签…
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日本养老，买房投资投入多少资金适合？
目前很多成功人士想去日本休闲养老，所以选择申请投资经营管理签证，但是又不想再创业和操心，希望日本公司的业务能有稳定的收入来维持签证续签和日常生活费用，可以安心在日本休闲养老，那么公司从事房产投资业务就成了不二之选。那究竟需要投入多少资金配置房产，房租收益才能覆盖掉支出，后期个人也不用再追加投入资金安心养老呢？ 想在日本安心养老首先要保证投资经营管理签证的稳定…
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为什么这么多人用日本高级经营管理签证移民日本？
自从日本推出日本高级经营管理签证移民策略之后，吸引了很多人的关注，经营管理签证主要是吸引一些日本以外国家的创业者加入日本，对申请人的学历没有要求，申请人可以通过创设公司的方式来达到要求，那么为什么这么多的人愿意去日本呢？ 第一，日本和中国紧邻，饮食和文化方面与中国有很多相似之处，并且作为全球第三大经济体，能为公民提供更多的便利，其中之一就是往返方面。对于那些…
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购买日本投资型房产需要注意什么？
在近年来全球经济增速放缓的背景下，如何做好资产全球化的配置，抵抗经济贸易环境的不确定，以及单一资产贬值带来的缩水效应，保证资产的保值升值，已经成为了困扰投资者的一个严峻问题。 在几大类投资中，日本房地产正逐渐成为中国投资者目光聚集的投资热地，这是为什么呢？究其原因，日本作为亚洲最发达的国家之一，它具有跟欧美国家类似的完善的产权制度，而且经济平稳，在资产上风险…
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如何提升日本高级经营管理签证申请移民成功率？
日本是比较靠近中国的亚洲国家，并且日语也是比较接近中文的语言，很多人想要通过各种方式移民日本，而日本高级经营管理签证也是移民签证的一种，但并不是每个人都能申请成功，有的申请者几个月就能顺利拿到签证，但是有的申请者却频繁被拒，那么大家应该如何增加申请的成功率呢？ 首先，找到安全可靠的移民机构，移民并不是一件很简单的事情，如果单靠申请人独自操作可能很难成功，但是…
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为什么要申请日本高级经营管理签证？有哪些好处？
近年来，日本移民门槛有降低的趋势，目前只需要满足：1.无犯罪记录。2.高级人才评分70分以上。3.在日本拥有一家注册资本在500万日元以上的公司且每年收入达400万元以上。那么就可以凭借日本高级经营管理签证，申请日本永久居留权。 为什么要申请日本高级经营管理签证？ 主要是因为可以凭借这个申请日本永久居留权，一般来说，最快一年就能拿到永久权。日本优势也挺多的第…
