希腊度假屋市场,精英成购房主力军

在当今时代,希腊度假屋的主要购买群体已转变为50岁及以上的商界人士及企业高层管理者。他们拥有一定的积蓄,并主要倾向于在希腊市场购置新建房产。这些房产主要用于个人居住,同时也考虑通过短期租赁平台获取额外收益。

希腊度假屋市场,精英成购房主力军

这一结论是基于荷兰公司Elxis – At Home in Greece的相关分析得出的,该公司专注于希腊度假屋的销售与管理。楹进集团专业顾问表示,这一趋势反映了当前市场上对于高品质度假屋的强烈需求,尤其是对于那些追求舒适与便利的买家而言。

根据相关数据,预算在25万欧元至60万欧元之间的买家占据了最大比例。专家指出:“直至2023年,我们的客户预算上限大约在45万至50万欧元之间,且这一区间的客户数量相对较少,大多数客户的预算集中在30万至35万欧元。然而,如今我们观察到这一状况已发生改变,超过50万欧元的高端房产需求显著增加,这些房产均为新建,配备私人泳池、宽敞空间、花园及其他设施。”

值得注意的是,今年已售房产的平均价值为378,500欧元,与2023年相比增长了27.8%。与2022年相比,这一增长更为显著,当时度假屋的平均售价不超过263,000欧元。尽管期间利率有所上升,但买家的选择仍发生了明显转变。

专家表示:“尽管今年售出的房产数量与2023年相当,但我们发现总销售额已远超去年。这是因为希腊房产的性价比难以与其他市场供应相提并论。在其他欧洲国家,很难找到价格为35万欧元、配备泳池、靠近海景或拥有海景视野以及一系列便利设施的新建房产,这些房产的平均价格要高出40%。”

免责声明:本文图片源自百度等搜索引擎,所有转载内容的知识产权归原权利人所有。因技术能力限制,无法直接联系版权人授权。若存在版权争议,请相关权利方及时通知,以便迅速删除,避免不必要损失。

                                  对文章有疑问?点击添加顾问微信咨询                                     楹进荟顾问:yumi 楹进荟顾问:yumi
小楹的头像小楹
上一篇 2024年10月17日
下一篇 2024年10月17日

相关推荐

  • 希腊将于6月推出个人识别号码,实现一号通办

    希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯在近日召开的内阁会议上宣布,希腊将于6月3日正式启用个人识别号码(Personal Identification Number),标志着该国公共服务现代化进程迈出关键一步。这一创新举措旨在通过统一身份认证体系,彻底简化公民与公共部门的交互流程。 根据政府规划,个人识别号码将作为公民办理所有公共事务的唯一身份凭证,全面取代现有的税…

    2025年5月27日
    10
  • 希腊税务部门将启用AI打击未申报收入行动

    希腊独立公共收入管理局(AADE)正启动针对性电子交叉核查,旨在识别未申报收入并打击逃税行为。根据该机构2025年度计划,将采用人工智能、大数据和数字平台等现代技术工具,以扩大税基并提升税收征缴能力。 税务部门将重点进行多维度数据交叉比对,试图发现纳税人申报收入与实际经济活动之间的差异。稽查重点包括:以现金交易的房地产买卖、境内外未申报收入、年收入仅1万至2…

    2025年5月20日
    10
  • 希腊入籍考试难度高仅半数外国人通过

    据希腊内政部最新公布的数据,在最近一轮的希腊入籍笔试中,超过一半的外国申请人未能达标,通过率仅为50.74%。这一结果再次显示出申请希腊国籍的难度,同时也引发了希腊社会对于考试公平性与文化适应性的广泛讨论。 此次希腊入籍笔试于4月在全国72个考点举行,共有4,222人参加了笔试,最终只有2,136人顺利通过,其中还有12人因作弊被取消资格。考试内容涵盖希腊语…

    2025年5月16日
    20
  • The Place 42期Home+

    希腊DT&GAYA好房推荐 The Place 42期Home+ 希腊开发商DT&GAYA近来新盘不断,且商改住新政出台之后,房地产市场一直热度不减的南部海岸区重新回到投资人的视线,投资这类区域房产,有了更大的增值空间。比如本期项目所在的区域——雅典南部卡利地亚-Kallithea。 The Place 42期位于雅典南部的Kallithea…

    2025年5月16日 希腊
    10
  • 金希53期

    金希53期:雅典北部CBD旁理想投资与居住新选择 在希腊购房移民政策持续收紧的背景下,位于雅典北部的「金希 53 期」项目以其稀缺的区位优势、成熟的配套资源和稳健的投资属性,成为投资者的焦点。作为金希品牌“商改住”新政项目的全新力作,它不仅延续了品牌一贯的高标准,更以多项核心优势成为投资者与自住者的理想之选。 基本信息 地址:雅典北部Metamorfosi …

    2025年4月25日
    30

联系我们

400-856-8986

工作时间:周一至周五,9:30-18:00,节假日休息

微信顾问