Park 18 Kifisia Suites 雅典北部学区房+理想居所
在雅典北部，藏匿着一处融合静谧生活与都市繁华的宝藏项目——Park 18 Kifisia Suites。这里不仅是小家庭和都市精英的理想栖居地，更以独特的地理位置、优质教育资源和全维生活配套，重新定义了希腊精致生活的平衡之道。
基本信息
·地址：雅典北部利科弗西Lykovrysi
·产权：永久产权
·套数：44套
·楼层：共5层
·户型：一居室、两居室
·面积：42-107㎡
·交付时间：2027年12月
核心亮点
一、黄金区位，动静皆宜
Park 18坐落于雅典北郊的利科弗西-基菲夏板块，这里被誉为“雅典规划最精良的高雅社区”。项目紧邻主干道，驱车5分钟即可接驳阿提卡奥多大道，20分钟直达雅典国际机场，17.8公里轻松抵达比雷埃夫斯港，高效连通全城。
社区以低密人居、绿荫环绕著称，既享宁静栖居，又拥便捷交通。步行范围内，超市、公交站点、快跑网点触手可及；3公里内更有KAT综合医院、古兰德自然历史博物馆和皮影剧院博物馆，生活与人文需求一站式满足。
二、顶尖教育资源，护航成长之路
对于重视教育的家庭而言，Park 18的区位堪称“学区房天花板”：
·圣凯瑟琳英国学校（1.6km）：雅典老牌国际学校，提供从EYFS到IBDP的全英式教育，学生来自54个国家，2024年IB通过率高达93%。
·雅典国际学校ISA（4.7km）：希腊唯一提供IB全阶段课程的学校，2024年IB平均分33.3，20%学生超37分。
·拜伦学院（10km）：2025年将迁至现代化可持续校区，主打英式课程与文化融合教育。
此外，社区内还聚集多所优质幼儿园与艺术机构，真正实现“家门口的全球课堂”。
三、全维生活配套，定义精致日常
·购物休闲：2.6km直达雅典购物中心，汇聚国际大牌与本土精品；基菲夏大道上的“金色大厅”则以高端品牌与雅致氛围著称。
·自然与人文：10分钟车程即可探秘塔托伊森林，19km外是马拉松海滩；11.5km直达雅典卫城与卫城博物馆，随时感受千年文明震撼。
·医疗保障：3km内的KAT医院是雅典顶尖综合医院，提供全天候医疗服务。
四、高性价比户型，适配多元需求
Park 18为四层建筑，共44套公寓，面积35-107㎡，主打实用性与灵活性：
·一居室（35-50㎡）：适合单身贵族或小家庭，部分户型带超大阳台，拓展生活空间。
·两居室（63-107㎡）：宽敞布局满足成长型家庭需求，部分户型阳台面积达40㎡，私享绿意视野。
五、投资价值：稀缺地段+潜力洼地
基菲夏作为雅典传统高端社区，房价常年居高，而Park 18所在的利科弗西板块以 “同等品质、更具性价比” 为特色，成为新兴投资热土。项目毗邻主干道、名校与商业地标，租赁需求旺盛，无论是自住还是资产配置，都是不可多得的优质选择！
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