华人众多的匈牙利，是一个非常适合中国移民者生活的国家。它不仅风景优美，拥有灿烂的历史、丰富的文化和宜人的生活环境，而且地理位置还十分优越，交通四通八达，只需3小时就可以到达几乎整个欧洲的所有国家，对于有意在欧洲拓展事业版图的移民者来说，极具吸引力。
而随着匈牙利T/6079/12法案的正式落地，海外人士也拥有了一条取得匈牙利居留权的便捷渠道。匈牙利移民新法案引入了访客投资者签证和访客投资者居留这两个全新概念。据计划，将于2024年7月1日正式放开申请。
不过，权威媒体近日透露，根据匈牙利内政部提出的修改意见，访客投资者居留签证（D类签证）有效期由2年变更为6个月。D类签证是用于启动匈牙利访客投资居留申请程序的初始签证。
该举动意在加强对投资者切实履行承诺的监管力度，保证外来资本可以迅速、有效地注入匈牙利经济，并转化成实质性的投资项目。缩减签证有效期能够激励投资者尽快付诸行动，防止长期占用签证资源却无法产生预期经济效益的情况。
对于投资者来说，这一政策的改变，既是挑战，也是机遇。一方面，时间压力得以增大，投资者需要更为精准地规划投资步骤，以保障在短期内完成必要的手续以及投资的落地。
另一方面，对于真正拥有意愿和能力快速进行投资的实体而言，该政策凸显了“早投入、早收益”的原则，将吸引到更多具备高执行力以及即时投资意愿的优质投资者，进而进一步优化匈牙利的外资结构。
根据公布的细则显示，匈牙利投资移民的投资形式有三种——25万欧元起步的房地产基金、50万欧元起步的住宅物业、100万欧元起步的捐款，不同的投资标的物有不同的具体要求。获得后的居留许可有效期最长为10年，并且可以出于相同目的再延长10年。
投资至少25万欧元的房地产基金，其中40%的资金需用于在匈牙利的居住房地产。这些基金必须是由匈牙利国家银行注册的房地产基金发行的投资单位。
投资至少50万欧元的住宅物业，无诉讼、产权负担和土地登记册中的索赔，位于匈牙利，并在土地登记册和合同登记：自合同签署之日起5年内不出售或抵押。
向具有公共服务使命的公益信托基金会维护的高等教育机构捐赠至少100万欧元，以支持教育、科学研究或艺术创作活动。
匈牙利投资移民的申请条件非常简单——年满18周岁即可，无语言、学历要求、无经商背景要求、无需创业要求。由于欧洲移民政策的不断收紧，匈牙利移民在接受申请后势必成为非常热门的移民项目，因此小楹建议各位尽早采取行动，提前规划准备，待开放申请时尽早递交，以便得到更快的受理，早日实现欧洲梦。
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