误区一：私募股权基金筹资和普通基金一样
私募股权投资基金的投资期限非常长，因此其资金来源主要是长期投资者。
私募股权投资基金的筹集方式不同于普通基金，通常采用资金承诺方式。基金管理公司在设立时并不一定要求所有合伙人投入预定的资本额，而是要求投资者给予承诺。当管理者发现合适的投资机会时，他们只需要提前一定的时间通知投资者。这存在一定的风险，如果投资者未能及时投入资金，他们按照协议将会被处以一定的罚金。
因此，基金宣称的筹集资本额只是承诺资本额，并非实际投资额或者持有的资金数额。
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误区二：私募股权基金收益一直都很很高
通常人们在考察 PE 基金的收益情况时，会以时间为横轴，以收益率为纵轴画出一条曲线。通过长期观察，人们发现这条曲线的轨迹大致类似于字母J，因此这种现象被形象地成为J曲线效应。
形成J曲线效应的原因是，在一支 PE 基金运作之初，基金要开始支付管理费和开办费用，然而这时基金所投资的项目还无法立刻产生回报，使得基金在最开始的一段时间收益为负值。当经过一段时间后，基金开始有项目推出时，基金收益率就会快速攀升。
从投资者的角度，J 曲线效应的启示是，在一项长期投资中过分看重短期收益情况不利于投资者追求并实现长期目标；而基金管理人的目标则是尽量缩短J曲线，以使基金尽早实现正收益。
误区三：PE与VC两个产品没有什么区别
私募股权基金行业（PE）起源于风险投资（VC），在发展早期主要以中小企业的创业和扩张融资为主，因此风险投资在相当长的一段时间内成为私募股权投资的同义词。
二者主要区别在投资领域上。风险投资基金投资范围限于以高新技术为主的中小公司的初创期和扩张期融资，私募股权基金的投资对象主要是那些已经形成一定规模的，并产生稳定现金流的成熟企业，这是其与风险投资基金最大的区别。
误区四：私募股权基金和私募没啥区别
私募股权基金（PE）与私募证券投资基金（也就是股民常讲的「私募基金」）是两种名称上容易混淆，但实质完全不同的基金。
PE 主要投资于未上市企业的股权，属于一级股权市场范畴，它将伴随企业成长阶段和发展过程，依靠企业价值的提升而获利。而私募证券投资基金主要投资于二级证券市场，通过证券市场价格的波动获利。
误区五：股权信托与股权投资信托不一样吗？
股权信托与股权投资信托的不同在于：前者的委托人是拥有股权的股东，而后者的委托人是拥有资金而希望收购股权的投资人；
前者的信托财产是股权，而后者的信托财产是资金；前者业务中受托人管理的重点是按照委托人意愿行使好股权，后者业务中受托人管理的重点是用资金收购预期可以获利的股权。
误区六：无形资产不值得投资
投资主要是看企业，把人放到一个次要的地位。
中国本土 PE 一般成立时间不长，过去有的时候就是看人家的财务报表，看看固定资产有多少，对管理团队各方面花的精力不够。
蒙牛的案例是大家经常说的，没有牛根生会有蒙牛吗？实际上企业第一位的还是人，人是企业唯一不可复制的经营要素。这一点一定要看清楚，在尽职调查过程中，其实无形胜于有形，就是无形资产的重要性甚至超过有形资产。
误区七：高科技就是高成长
很多人认为，高科技企业就是高成长企业，这种理解是有偏颇的。
科技如果能带来成长，必须要带来现实的利润，带来现实的现金流。迄今为止，只有两种方式可行：一种是拓展外部市场需求，引领新的消费；另外一种方式是内部挖潜，就像沃尔玛一样，把一颗卫星放到天上，对全球的几百家店的物流、仓储、财务等方面进行集约化的管控，提高了整个公司的运营效率。
只有外部扩张市场和内部挖潜这两种方式用科技的手段能够带来企业的新的利润增长点，给企业带来高成长。
误区八：只要赚钱就值得投资
也有人认为，有盈利机会的行业就值得关注。实际上，有些机会是生意而不是企业。
作为个人创业没问题，但作为一个企业行为，确实行业竞争非常的无序，很难把它形成一个规模化经营，在这个角度来说，尽管能赚钱，但它只是个生意，不是企业。它在投资的价值方面，是要打一个折扣的。
误区九：对传统行业不屑一顾
有人片面认为，传统行业是不值得挖掘的，PE 追求的就应该是高成长的高科技企业。
请注意，中国的优势恰恰在于有 13 亿的人口，我们的消费市场非常的庞大。目前，比较那些发达国家，我们在很多的传统行业上，行业集中度都是偏低的，还有非常大的发展空间。
这种空间有两种：一类是消费的升级、产业升级；一类是行业整合。如果能够把这两个要素挖掘好的话，实际上传统行业也有非常好、非常大的一些投资机会。
误区十:不问资金的来路
私募基金的钱有的时候是向不同的投资人募集来的，有的钱来路是正的，有的钱可能是灰色的，如果投资人本身出现一些问题的话，可能麻烦就大了。
比如你现在托管一只基金，忽然之间发现它的投资人是宝能的姚振华，你怎么办？事情就变的很尴尬。所以在资本募集的环节上，一定要注意资金的来路，要选择好投资人！
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