希腊

根据最新数据，2023至2024年的两年间，希腊通过黄金签证计划进行的房地产交易占总交易量的10.77%。这一比例充分反映了近年来，投资者为获得居留许可而在希腊市场上的购房热潮，尤其是在申请量屡创新高的背景下。 根据希腊当局的统计，2023年和2024年房地产交易总额分别为180亿欧元和232亿欧元，总计达到412亿欧元。其中，通过黄金签证计划进行的交易金额…

据希腊媒体报道，希腊苏富比国际地产公司最新发布的年度报告显示，与阿提卡的豪宅需求相比，基克拉泽斯群岛的需求有所下降。此外，希腊本国买家的购买意愿激增，成为去年市场的两大趋势之一。 报告结果显示，雅典里维埃拉地区依然是申请最多的地区，占总申请量的17%，与2023年相比增长了87.2%。另一方面，往年需求量最高的三大目的地之一——米克诺斯岛，开始出现明显下滑。…

近年来，欧洲多个国家相继废除了黄金居留计划，而希腊黄金签证作为全球少数几种优质的投资移民方式，预计将在未来继续保持其高热度。对于有意向移民海外的投资者来说，希腊的投资移民项目通过购置至少25万欧元的房产，即可获得希腊的永久居留权及其家庭成员的资格，这一政策吸引了大量的投资者。 楹进集团顾问表示，希腊购房移民项目提供了几种不同的选择，旨在满足不同投资者的需求。…

希腊政府宣布，自1月15日起，已为房屋投保地震、火灾及洪水风险的希腊房主，可开始申请最高20%的单一物业税（ENFIA）减税。 根据希腊国家经济与财政部副部长迪马斯签署的部长级决定，该减税政策适用于2024年签订的有效保险合同，并将影响未来所有的房屋保险合同。 --- 价值低于50万欧元的房屋：投保至少一年，可享受20%的单一物业税减税。 --- 价值超过5…

近年来，希腊的社会住房紧张问题愈发严重。根据希腊智库的研究数据显示，从收入角度来看，希腊的住房在欧盟国家中属于最昂贵的行列。没有自住房的希腊家庭在住房方面的支出占其收入比例约为37%，而在城市中，大约三分之一的家庭需要将超过40%的收入用于支付住房。  调查还表明，四分之三年龄在18岁至44岁之间的租户表示，他们承受着较大的租金压力。比雷埃夫斯银行…

在刚刚过去的2024年，希腊移民局共收到了13138份移民申请，较上一年增长了28.6%。令人惊讶的是，来自中国的申请人占据了其中的51.8%，也就是约6521份申请。 这一增幅表明，越来越多的人关注并选择希腊作为移民目的地。然而，面对如此巨大的移民市场，也不可避免地有一些不法中介和潜在风险，这些问题常常让一些申请人感到后悔。 在移民行业中，有人曾戏言，“想…

随着希腊移民政策的逐步变化，许多人开始关心现在是否还可以通过投资移民获得希腊身份。答案是肯定的，希腊依然是欧洲最受欢迎的移民目的地之一。尤其是通过购买房产获得黄金签证的政策，继续吸引着大量非欧盟公民前来申请，成为许多人移民欧洲的首选路径。 根据最新的政策，希腊政府允许非欧盟公民通过购买至少25万欧元的房产来获得黄金签证。这一政策的优势在于门槛较低，不要求申请…

希腊公民保护部日前发布第三国公民出入境最新政策。在2025年1月1日至12月31日期间，希腊将允许持有希腊合法居留许可或“等待纸”的第三国公民多次免签入境希腊。 这项希腊公民保护部部长级决定编号为4000/3/99-α΄，签署日期为2024年12月12日，并于2024年12月20日在政府公报登载发布。当中称，根据第5038/2023号法律第10和第11条规定…