2020年希腊仍是不错的投资归宿

最近,被移民界称为“欧洲移民性价比之王”的希腊购房移民,屡屡传出提高资金门槛和申请人需要排期的消息。

在可以预见的未来,投资希腊或将迎来新的挑战。

2020年希腊仍是不错的投资归宿

希腊美景

胡润百富最新发布的《斯维登置业·胡润2019年度全球房价指数》显示——

前50名城市共来自22个国家,其中中国上榜城市最多,有27个城市进入前50,其次是希腊和瑞士,各2个。

值得一提的是,雅典以上涨11.9%佳绩跃升至第15名,萨罗尼加则上涨7.7%居41名。

另一方面,在“胡润2019境外置业投资回报指数”排名中,希腊雅典和萨罗尼加再度上榜,投资回报率分别是14.8%和10.4%。

报告还指出,住宅和海外投资成为未来三年将增加的投资首选,欧洲以32%的选择率成为最受青睐的移民目的地!

我们来看一下现状。

目前,国内订房客户剧增!有人说希腊移民已经到了疯狂地步,房源供应日渐短缺,绝佳地段的房源卖一套少一套。

这说明什么?

2019年,希腊游客数量突破3800万大关

对于一个人口1100万的国家

这是非常可观的营业数据!

希腊《每日报》2月20日报道,希腊央行发布数据显示,2019年希腊旅游收入创历史新高,达181.5亿欧元,旅游服务收入同比2018年增长了12.8%!

去年我们也对希腊涨价的提案做过相关报道,希腊25万欧购房移民将提高门槛,投资额由25万欧变成50万欧,且将限制购房区域,像雅典各大区等热门区域的房子交易将受到限制。不过目前该方案仍然处于审议阶段,还没有确定落实。

如果该方案被通过,那么从经济角度来看,投资移民希腊的门槛将会被拉高。

若新政实施,想要通过购房获得希腊永居的投资人或花费50万欧购买经济欠发达的偏远区域的房子。

担心希腊经济环境投资是不是会有很大风险?

其实完全不必担心!

数据统计显示——

希腊在经历金融危机后的首次大幅下跌之后,房价在2009年至2014年间保持稳定,然后在2015年初有所提升,2018年呈现急速增长态势,2019年,希腊房价开始强劲增速,这一上涨速度也达到了12年以来的最高水平!

房产专业人士表示,经济复苏,政府的一系列有效改革措施以及由此带来的投资者信心高涨是房价提升的因素。除此之外,购买房产的大量海外资金流入也是希腊房价逐年飙升重要因素。

希腊《每日报》报道,希腊自2014年启动向非欧盟投资者提供五年期居住证的优惠计划以来,希腊”黄金签证”计划已经为该国房地产市场吸引了约20亿欧元资金。

随着希腊正式结束欧债危机,再加上“黄金签证”政策的加持,希腊的房地产市场已迅猛崛起!

房价上涨是必然趋势,尤其是首都雅典,等热门地区的房价提升会更加明显。

即便如此,与欧盟其他国家相比,希腊的房价仍然处于较低水平,这也给了广大投资者完美的投资时机。

从2020年1月1日起,希腊正式启用新税法,将落实16项减税措施,对希腊个人、家庭以及企业的税务改革措施包括:

希腊的减税新政可谓意味深刻,不仅能吸引更多外资企业入驻,带动经济发展,更对稳定房地产带来积极影响,妥妥的“一箭多雕”。

2020年受新冠疫情影响,国内经济环境变幻莫测,且随着投资眼界的不断开阔,海外资产配置逐渐成为大多数高净值人群的必由之路,从种种表现来看,希腊仍然是不错的投资归宿。

免责声明:本文图片源自百度等搜索引擎,所有转载内容的知识产权归原权利人所有。因技术能力限制,无法直接联系版权人授权。若存在版权争议,请相关权利方及时通知,以便迅速删除,避免不必要损失。

                                  对文章有疑问?点击添加顾问微信咨询                                     楹进荟顾问:yumi 楹进荟顾问:yumi
小楹的头像小楹
上一篇 2020年3月9日
下一篇 2020年3月9日

相关推荐

  • 在韩国炒房的中国人,开始慌了!

    曾经被视为投资热土的韩国房产,如今正让中国买家们寝食难安!押金被吞、房价腰斩、政策锁喉...一盆盆冷水浇下来,炒房客们是真的慌了。 一、韩国“传贳”爆雷,中国买家为何仓皇出逃? 韩国有个挺特别的租房模式叫“传贳”(Jeonse),听着像租房,实际更像借钱给房东搞投资。 租客一次性交房价60%-80%的押金(天文数字啊!),就能白住个两三年;房东呢,拿着这笔巨…

    2025年6月20日 希腊
    00
  • 不买房改买盲盒?当代资产保卫战的三个荒诞真相!

    最近有个事儿挺有意思,也挺让人琢磨的:曾经被大家伙儿视作人生头等大事的“买房”,在一些年轻人那儿,似乎正被几十块钱一个的“盲盒”悄悄取代了。 这事儿听起来有点魔幻吧?“刚需”让位给“拆盒”,背后藏着这届年轻人资产保卫战里,几个让人哭笑不得又值得深思的真相——情感价值压倒了实用主义,小钱投机挑战着大额投资,消费和炒作的界限也越来越模糊。 为啥会这样?说白了,现…

    2025年6月18日 希腊
    10
  • 雅典市中心新短租禁令延长至2026年

    雅典市中心——特别是第一、第二和第三市辖区——禁止颁发新短期租赁许可证的规定将延长至2026年。 第一市政辖区: Plaka, Kolonaki, Koukaki, Syntagma, Omonia, Monastiraki, Exarchia, Ilisia, Neapoli 第二市政辖区: Mets, Neos Kosmos, Agios Artemio…

    2025年6月18日
    10
  • 希腊身份价值飙升,13所国际名校落地希腊!

    资产优配,身份无忧,哈喽大家好,这里是小楹说海外! 为了孩子教育规划身份,却在语言适应期和择校质量间进退两难? 这可能是无数中国家庭的教育痛点。 就在最近,希腊发布了一个重磅消息:13所知名高校即将在希腊开设分校!其中包括11所英国高校、1所法国高校和1所塞浦路斯高校,最快10月就能开学 这些大学将在希腊本地设立分校,课程以英文授课为主,面向欧盟和国际学生开…

    希腊 2025年6月18日
    10
  • 注意,7月1日起希腊增值税申报有变

    据希腊媒体报道,希腊独立公共收入管理局(AADE)负责人Giorgos Pitsilis作出的A.1077/2025号决定,自2025年7月1日起,增值税申报中将取消支付账号(IBAN)披露字段,以加快增值税退税申请的办理速度。 增值税申报的必要条件现为在独立公共收入管理局登记处登记IBAN,而不再要求在增值税申报单中填写。自首次申请增值税退税并在登记处申报…

    2025年6月11日
    20

联系我们

400-856-8986

工作时间:周一至周五,9:30-18:00,节假日休息

微信顾问