日本
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2021年全球主要移民国家移民政策变化汇总
相比于2020你那的“疫情灰天鹅”，2021年的“全民疫苗”，2022年的关键词无疑就是–开放与重启。 01、土耳其 根据莱坊国际（Knight Frank）发布的2021年Q3最新全球房屋价格指数报告显示，土耳其房产价格涨幅达35.5%，位列世界榜首。 2021年Q1、Q2的房价涨幅冠军也是土耳其。实际上，在全球房价普涨的2020年，土耳其以3…
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通过楹进集团顺利办理了日本签证，来谈一谈感受吧
我年轻的时候曾经在日本留过两年学，但是大学结束了之后，就回国找了工作。后来结婚生子，原本以为和日本无缘了，但是因为孩子的学习问题，又再次将日本搬到了台面。因为日本教育是公认的水平比较高的国家之一。而且关键是日本离我们国内很近，还有一点就是自己的孩子比较喜欢画画，而日本的动漫市场也是比较不错的，以后就业也有保障，所以综合了三大因素之后，我们就去了楹进集团办理了…
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日本房东如何保障自己的权益？
我们都了解，日本房产投资经营的关键，在于无论在何种情况下都能切实收到租金收入，而长期稳定居住于此的租客正是租金的来源。也就是说，日本房产投资者必须在“不能轻易让租客搬走”的强烈认识下，努力经营房产。 话又说回来，日本租房市场的法律健全，只是法律更保护租客，这事让一众房东喜忧参半。“喜”的是自己在日本租房很有保障，“忧”的是在日本做房东需要更谨慎一些。 例如，…
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在日本什么工作最赚钱？
如果评估一个国家的房价高不高，需要看看这个国家的人均年收入有多少，房价收入比是否合理，就大概能了解房价水平了。都说日本的房价比中国低，工资比中国高，那么日本人年薪到底有多高呢？ 根据日本国税厅2021年9月29日公布的“令和2年的民间工资实际情况统计调查结果”，2020年日本平均工资为433万日元（约25万人民币），比上年减少0.8%。 2019年的平均工资…
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2022日本税改：税率下调，时间延长
12月9日中午，日本自民党税制调查会召开大会，就明年税制改革大纲的方案进行了讨论。 其中就包括了与投资者息息相关的住宅贷款减税的相关调整，在进一步延长了减税政策的同时，针对新一年的减税额度也有下调。 2022税改重点：税率下调，时间延长 此次税改大家最关注的还是「房贷减税政策能持续多久？」以及「新政策下是多交税还是少交税？」，就这两个问题，岸田政府在原有基础…
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听说日本房产税很高？房子贬值快？
全球资产配置时代，房地产已经成为主流。对于投资者而言，需要的是投资稳定、回报率高的项目。近些年日本房产市场很受投资者欢迎，日本不动产法制健全，拥有永久产权、租售比高、升值潜力大等诸多亮点，吸引着大量中国的投资者，但小楹收到很多留言说想要投资日本房产但总听说“日本房子看着便宜，持有税费很高”之类的说法。 那么日本的房产税真的很高吗？今天小楹就用数据来告诉你，让…
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投资日本房产成功的关键是什么？
做投资，自然希望能够增加收入，而做日本房产投资，需要的是能够长期稳定产生房租收入。换句话说，也可以认为日本房产投资经营成功的关键在于“选房”。 首先，相比购买其他物品，不动产显得额外昂贵，所以在一些情况下也需要依靠融资贷款的方式。在这种情况下，有必要事先考虑一下房子所带来的每月租金收入和贷款还款金额是否合理，能够以租养贷还有盈余是最好的状态。 在了解了这个前…
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楹进集团是良心机构，值得移民者信赖
其实移民机构的工作看起来很简单，但是事实上有很多的细节的地方需要处理。主要需要处理的是文件资料的整理，移民策略的动向，争取一切机会去获得移民身份等等。如果移民机构处理文件的时候过于马虎，或者说对于移民动向不够了解，那么很有可能直接造成的就是移民者的移民失败。 很多移民机构因为知道这个原因，所以往往会将移民失利的比例提高，然后让自己的失败有一定的借口。但是对于…
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日本移民之日本治安怎么样？
很多人都说“日本治安很好，日常生活中几乎没有‘东西被偷’的担心”。与世界各国的犯罪率相比，日本的确可以说是一个安全的国家。日本对轻微犯罪的管制也很严厉，案件数量比世界上很多国家要少很多。在日本，女性夜里一个人出门，或是一边玩手机一边走夜路的情况很普遍。虽说如此，也不能认为“因为是在日本，所以绝对是安全的”。 对轻罪都会严厉管制的日本，治安真的有那么安全吗？这…
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小楹播报｜一周移民热点新闻回顾（12月20日~12月26日）
关注最新移民新政?把控黄金移民时机 2020.11.20-2021.12.26 全球移民周历 纵览移民大事件 ? ? 内容概要? ?? —希腊：11月黄金签证数据反超葡萄牙 —美国：将可在网上申请更新护照 —爱尔兰：居留许可再次延期，至2022年5月31日 —加拿大：AIP移民试点计划正式升级为永久计划 —香港：SPAC新政明年1月1日开始实施 —希腊：20…
